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金管會內部研議修改大陸人民來台開戶、國銀對大陸地區人民授信等相關規定，包括開戶對象不限持有居留證等，並增列大陸人民為本國銀行授信對象，以因應開放陸資來台投資不動產。

金管會官員表示，有關陸資來台投資不動產可能涉及的相關融資問題，必須配合修改相關法規，只要政策決定開放，金管會在相關細節上都可以配合，問題並不大。

據了解，為配合相關單位研議開放這項政策，金管會內部幕僚作業曾針對相關可能的融資問題，作初步討論。目前看來，必須修改的法令，包括大陸人民來台開戶，及國銀對大陸地區人民授信規定。

有關官員指出，根據現行兩岸金融業務往來許可辦法規定，本國銀行可以授信的大陸地區人民或法人對象，最多只到經濟部許可到大陸投資的台商，其他都不行。

因此，如果要開放陸資來台投資不動產，本國銀行又要搭配提供可能的融資需求，就必須修改兩岸金融業務往來許可辦法，放寬授信對象限制。

此外，在這項辦法中，有關兩岸匯款也沒有投資不動產一項，因此在匯款項目上也要配合修改，因陸資來台投資不動產，銀行不可能提供百分之百的融資，大陸地區人民或法人也須匯入自備款。

有關官員指出，除了授信跟匯款，陸資來台投資不動產，還有另一個要配合解決的是，大陸人民來台開戶問題。

現行法令對大陸地區人民在台開立銀行帳戶，有些限制，包括必須持有居留證、入出境許可證等證件，才能開戶，不同證件更設有不同限制。

這些開戶限制，未來也要配合修正，包括在沒有現行規定的相關證件情況下，如何確認其身分，准許開戶，以利從事不動產投資等。

官員表示，這些都涉及銀行實務，未來只要政策一開放，金管會就會配合，與銀行公會等單位進行研議。