目前分類：房地產 (28)
- Feb 21 Mon 2011 23:25
秦氏買屋心法
- Oct 28 Tue 2008 16:48
授信趨嚴 「九成房貸」絕跡
| 授信趨嚴 「九成房貸」絕跡 |
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| ‧聯合理財網 2008/10/22 |
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| 【經濟日報╱記者洪凱音、陳芝艷／台北報導】
多家大型行庫陸續把房貸戶的寬限期（付利息、不繳本金的期間）從原來的二至三年，再延一至二年到最長五年；不過，房貸戶減輕頭幾年的繳息壓力之餘，銀行的配套措施則是調降房貸成數，多家行庫已壓低到八成五或八成以下，九成房貸在市場上幾乎已成絕響。 中央銀行最近連續兩次降息，房貸戶利息支出隨之減輕，不過，銀行目前對房地產看法仍然保守，房貸成數有愈趨嚴格的跡象，新貸戶的自備款必須提高，買房同樣大不易。 房貸龍頭業者—土地銀行、合作金庫銀行、台灣企銀等都已不貸放成數在九成以上的房貸，台銀近來延長特定房貸專案寬限期，但配套是把原可貸成數從九成降到八 成。不只公股銀行如此，房價下跌，民營銀行授信更為保守，主管表示，近一個月的放款總額度相較於去年同期，減少了三成，除了成交量明顯下滑外，平均核貸成 數也從過去的九成降為七成。 |
- Aug 28 Thu 2008 13:44
民營房貸走ｈ型 8成集中北部
- Aug 20 Wed 2008 16:19
用腳對抗高房價—中產階級城外找春天
高房價把台北砌成一座圍城，城外的人進不來，城內的人正被小汽車、捷運、更密集的鐵路班次帶走，不管是被迫或自願，愈來愈多中產階級大遷徙，用時間換品質、以距離降價格，城外的春天，長的是什麼模樣？郊區的房子還能買嗎？- Aug 15 Fri 2008 10:46
美房市崩跌 透天厝只賣1元
- Aug 05 Tue 2008 18:05
買第二間套房 「貸」價高
- Jul 25 Fri 2008 10:54
不知情買到糾紛屋 有解
- Apr 09 Wed 2008 09:33
債清效應 小套房更難貸了
| 債清效應 小套房更難貸了 | |
| 記者洪凱音、陳芝艷／台北報導／經濟日報 | |
| 債清條例上路後，未來銀行以確保債權為優先的授信政策將更明顯。以房貸業務為例，小套房貸款難度愈來愈高，現在已有銀行將小套房最高貸款成數降至五成；部分個案則是客戶申請後，銀行拒絕給予寬限期；如果是投資客申請貸款，很多銀行會直接拒絕辦理。
銀行房貸主管指出，小套房單價相較偏低，過去又有不少投資客使用銀行貸款投資小套房，財務槓桿偏高。
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- Mar 26 Wed 2008 15:57
全台房市大調查 跟著公共建設走
| 全台房市大調查 跟著公共建設走 |
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| 文．衷柏宣 |
- Feb 29 Fri 2008 14:41
外資＋陸資 聯手炒台灣房市
| 外資＋陸資 聯手炒台灣房市 |
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| 文．顏瓊真 |
- Feb 26 Tue 2008 17:16
房貸逾期兩月 恐提前拍賣
- Feb 22 Fri 2008 17:10
優惠房貸還款困難 可延10年
- Feb 19 Tue 2008 09:47
陸資投資商用不動產 放行
- Feb 13 Wed 2008 17:23
房貸寬限期 未必划算
- Feb 12 Tue 2008 18:09
國銀將可借錢給大陸客
- Jan 24 Thu 2008 17:31
八大房仲 去年增開220店
- Jan 23 Wed 2008 18:16
房貸緊縮 降至6到7成
- Jan 15 Tue 2008 18:00
賣屋稅加重 北市唉最大聲
- Jan 08 Tue 2008 18:03
商業大樓泡沫化 隨時可能發生
| 經濟黑天鵝 將飛向誰家？ |
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文／林麗美
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| 如果反彈力道不足 金融風暴恐引爆
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- Dec 28 Fri 2007 14:20
利率走高 壽險固定房貸搶手
| 利率走高 壽險固定房貸搶手 |
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| 2007/12/21 |
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| 【聯合報╱記者孫中英／台北報導】
央行昨天再升息半碼，銀行業房貸利率會在明年元月開始反應並陸續上揚，目前仍屬較低利率的壽險業固定房貸利率專案看俏。保誠、富邦及三商美邦人壽都還有前3年3%左右的固定利率房貸。
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