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央行昨天再升息半碼，銀行業房貸利率會在明年元月開始反應並陸續上揚，目前仍屬較低利率的壽險業固定房貸利率專案看俏。保誠、富邦及三商美邦人壽都還有前3年3%左右的固定利率房貸。

受央行持續升息影響，銀行指數型房貸利率每一季都上升一次，房貸戶除了要面對通貨膨脹，物價大漲壓力之外，房貸利息的負擔也越來越重。

保誠、富邦及三商美邦人壽還推出短、中、長期固定利率房貸。保誠人壽甚至在今年年底前，將前3個月房貸利率壓到1.99%，吸引客戶上門。

保誠人壽表示，這個專案是前7年階段式固定利率，但前3個月固定1.99%優惠低利，第4到24個月固定利率2.99%，第3到第7年固定利率為3.39%，前3年平均利率約3.04%、7年平均利率則為3.24%。

富邦人壽則推3、5、7、10年固定利率專案，目前固定3年專案利率為2.95%，5年專案利率為3.1%，7年專案利率為3.25%，10年固定為3.5%。三商美邦人壽也有固定5、7、10年方案，利率也介於3.05%到3.29%之間。

目前政府優惠貸款利率為3.43%，這幾家壽險公司的長年期房貸專案利率，仍比政策優惠房貸低。而大部分壽險公司也會在明年元月之後才反應央行升息，因此，年底前，這些房貸專案利率仍不會調整。

【2007/12/21 聯合報】